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El Observatorio Inmobiliario

La demanda de propiedades

La cantidad de personas que buscan comprar una propiedad -la demanda en términos económicos- varió de manera significativa durante los últimos años. Los factores que influyeron en estos cambios fueron diversos: vaivenes económicos, medidas políticas, dinámicas de urbanización.

Entender la demanda de propiedades nos permite comprender los cambios en sus precios, anticiparnos a los movimientos y así tomar mejores decisiones de inversión.


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La oferta de propiedades

El precio de las propiedades es tal vez la variable más observada del mercado inmobiliario. Se suele utilizar el valor del metro cuadrado como unidad de medida para establecer comparaciones temporales o, por ejemplo, por barrio.

Entender el precio adecuado de una propiedad y cómo este evoluciona es lo que va a favorecer la venta de un inmueble en tiempo promedio o ayudar a identificar oportunidades para concretar un negocio inmobiliario.


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Los índices clave del mercado

La mayor parte de los datos sobre el mercado inmobiliario y las variables macroeconómicas que lo afectan directamente son públicos y están al alcance de cualquier persona. Sin embargo, no es tan simple identificar cuáles son los más importantes, dónde se encuentran y cómo es mejor analizarlos.

Entender la dinámica de los indicadores más importantes para el mercado inmobiliario es fundamental para poder gestionar tus decisiones estratégicas con la mejor información disponible.


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